中華人民共和國合同法

融資租賃合同糾紛案件大數(shù)據(jù)分析報告--融資租賃合同糾紛焦點問題分析

融資租賃合同的性質(zhì)認定問題一直以來都是融資租賃案件首要面臨的問題，判決書在“法院認為”部分首先闡述的便是案涉融資租賃合同的性質(zhì)問題。

浙江大學融資租賃研究中心 2022/01/27

#法律 #承租人 #融租

最高院：工程款優(yōu)先權(quán)債權(quán)以房抵債未過戶，不占有也可對抗執(zhí)行

作為開發(fā)商的發(fā)包人拖欠承包人的工程款，雙方協(xié)商通過簽訂商品房買賣合同就案涉房屋作價抵償?shù)模瑢儆诔邪藢崿F(xiàn)建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的方式，

金融審判研究院 2021/12/01

#法律 #法院 #優(yōu)先權(quán)

法院：“年息一分”利息約定，應解釋為年息十分之一而非百分之一！

根據(jù)中國社會科學院語言研究所編寫的《新華字典》中對利率“分”的解釋：“分，利率，月利一分按百分之一計算，年利一分按十分之一計算”。

金融審判研究院 2021/10/20

#法律 #中華人民共和國合同法 #合同條款

格式條款相關(guān)問題精析

如何進行格式條款的判斷，事關(guān)金融機構(gòu)在可能產(chǎn)生的糾紛中相關(guān)條款有效性的認定，甚至涉及監(jiān)管關(guān)注及處罰。雖然諸多法律法規(guī)中都有格式條款的相關(guān)規(guī)定。

法園金融法律研究 2021/08/02

#法律 #中華人民共和國合同法 #格式條款

最高院：抵押未登記，抵押人承擔違約責任后，可向債務人追償!

抵押人與債權(quán)人訂立不動產(chǎn)抵押合同后，因雙方并未及時辦理抵押登記，抵押權(quán)并未有效設立。

金融審判研究院 2021/07/14

#法律 #法制 #抵押合同

房貸斷供，開發(fā)商承擔保證責任后能否解除購房合同？

雖然在購房合同中均約定了“因購房者不履行還款義務，導致開發(fā)商承擔保證責任的，開發(fā)商有權(quán)單方解除合同”的條款，但可以看到不同法院甚至同一法院的裁判結(jié)果并不一致。

明辨律法 2021/07/09

#法律 #法制 #保證責任

合同雙方關(guān)于“排除違約金調(diào)整規(guī)則適用”的約定，有效！

合同雙方當事人排除適用民法關(guān)于違約金調(diào)整條款的約定，系當事人基于商業(yè)利益角度考量對民事權(quán)益的處分，為有效約定，當事人應自行承擔相應風險。

金融審判研究院 2021/07/08

#法律 #法院 #法制

公報判例：違約方對明確約定的主觀目的不能滿足，守約方有解除權(quán)！

雖然僅考慮合同的客觀（基本）目的能夠使得判決基本公平、公正，不至于使當事人在權(quán)利義務方面嚴重失衡，但當事人如將特定主觀目的作為合同條件或成交基礎并明確約定的，則該特定主觀目的被客觀化，如違約方履行過程中無法對此承諾予以滿足則屬于根本違約，相對方可以合同目的不能實現(xiàn)主張解除合同。

金融審判研究院 2021/06/18

#法律 #法制 #中華人民共和國合同法

最高院：抵押未登記，抵押人承擔違約責任后，可向債務人追償!

抵押人與債權(quán)人訂立不動產(chǎn)抵押合同后，因雙方并未及時辦理抵押登記，抵押權(quán)并未有效設立。

金融審判研究院 2021/05/19

#法律 #法制 #抵押合同

最高院：合同雙方關(guān)于“排除違約金調(diào)整規(guī)則適用”的約定，有效！

專題二

金融審判研究院 2021/03/02

#法律 #法院 #法制

《民間借貸司法解釋》新舊對照表

《最高人民法院關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于在民事審判工作中適用《中華人民共和國工會法》若干問題的解釋〉等二十七件民事類司法解釋的決定》已經(jīng)正式公布，針對新司法解釋對《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》的繼承、修改，我們第一時間總結(jié)、整理成下表，方便廣大讀者學習、使用。

金融審判研究院 2021/01/04

#法律 #法制 #民間借貸