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解除權(quán)

商業(yè)地產(chǎn)整租合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)2.0

商業(yè)地產(chǎn)整租合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)2.0

本文是供產(chǎn)權(quán)方所使用的要點(diǎn)建議,行文角度是力求幫助產(chǎn)權(quán)方(實(shí)踐中弱勢(shì)的一方),以求盡可能的獲得談判余地?,我僅僅能做到風(fēng)險(xiǎn)和要點(diǎn)提示而已。最終想解決困難,離不開(kāi)對(duì)于市場(chǎng)的清晰認(rèn)知和行業(yè)知識(shí)補(bǔ)齊,這是無(wú)法回避的課題。
最高院:守約方的法定解除權(quán)行使,不被“違約免責(zé)條款”阻卻!

最高院:守約方的法定解除權(quán)行使,不被“違約免責(zé)條款”阻卻!

合同法定解除與違約救濟(jì)具有不同的法律性質(zhì),當(dāng)事人對(duì)違約阻卻事由和免除違約責(zé)任作出特別約定,并不能當(dāng)然解釋為合同當(dāng)事人一方放棄法定解除權(quán)或者構(gòu)成法定解除權(quán)行使的阻卻事由。
最高法院:債務(wù)人怠于行使外設(shè)質(zhì)權(quán)的解除權(quán),受妨害債權(quán)人可行權(quán)之?。?!

最高法院:債務(wù)人怠于行使外設(shè)質(zhì)權(quán)的解除權(quán),受妨害債權(quán)人可行權(quán)之?。?!

債務(wù)人怠于行使其與案外質(zhì)權(quán)人所簽訂股權(quán)質(zhì)押合同中解除權(quán),以致于對(duì)債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)構(gòu)成妨礙,債權(quán)人要求行使債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)以撤銷(xiāo)該股權(quán)質(zhì)押合同的,法院應(yīng)予以支持。基于這一目的考量,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為債務(wù)人的行為導(dǎo)致其責(zé)任財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少,妨害債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的,即可以成為撤銷(xiāo)權(quán)行使的對(duì)象。
最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定

最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》已于2020年12月14日由最高人民法院審判委員會(huì)第1821次會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2021年1月1日起施行。
劉韜 劉韜 2021/01/04
最高院:債務(wù)人怠于行使外設(shè)質(zhì)權(quán)的解除權(quán),受妨害債權(quán)人可行權(quán)之!

最高院:債務(wù)人怠于行使外設(shè)質(zhì)權(quán)的解除權(quán),受妨害債權(quán)人可行權(quán)之!

債權(quán)人代位權(quán)以債務(wù)人的現(xiàn)有權(quán)為范圍,具有權(quán)利的傳導(dǎo)性,對(duì)現(xiàn)有的社會(huì)秩序并不構(gòu)成破壞。
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購(gòu)房人權(quán)利順位的實(shí)現(xiàn)

房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)中購(gòu)房人權(quán)利順位的實(shí)現(xiàn)

房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)了,樓還沒(méi)有建完,買(mǎi)的房子怎么辦?房子拿不到,還能拿到錢(qián)嗎?
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