西政資本

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還能怎么救市？

房地產(chǎn)行業(yè)最近的形勢非常糟糕，除了跟著一些國央企一起抄底一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)外，我們感覺其他類型的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)已開始變得無從下手，包括強(qiáng)主體的前融業(yè)務(wù)也面臨著前所未有的風(fēng)險

西政資本 2023/10/31

#房地產(chǎn)行業(yè)#優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

城中村改造項目的融資放開了

市場方面認(rèn)為，上述舉措意在加大基礎(chǔ)設(shè)施投資力度并促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，至于是從哪個角度切入，大家已并不在意

西政資本 2023/10/31

#城中村 #基礎(chǔ)設(shè)施投資

誰的業(yè)務(wù)紅利期來了？

說一下施工單位的生存現(xiàn)狀與目前的業(yè)務(wù)機(jī)會

西政資本 2023/10/31

#房地產(chǎn)#施工單位

房企還有什么業(yè)務(wù)可做

坦白地說，就房地產(chǎn)行業(yè)本身而言，現(xiàn)在的情況確實非常糟糕，沒有新增拿地的房企比比皆是，投資等業(yè)務(wù)口因無事可做或者工作不飽和而被裁掉的人員也數(shù)不勝數(shù)

西政資本 2023/10/16

#房企 #房地產(chǎn)行業(yè)

地方政府的賣地焦慮

除了一線和強(qiáng)二線城市核心地塊的土拍依舊被追高外，普通二線和三四五線城市目前絕大多數(shù)的土地出讓（賣地）情況都很不樂觀

西政資本 2023/10/16

#土拍 #地方政府

“保交樓”很難做到利益平衡

“保交樓”終于走出了實質(zhì)性的一步。鄭州最近在“保交樓”一事上所制定和執(zhí)行的方案備受市場關(guān)注，因方案壓實了各方主體的責(zé)任，具有很強(qiáng)的可操作性，市場亦認(rèn)為有很強(qiáng)的可復(fù)制性。坦白地說，我們更希望政府在“保交樓”一事的處理上能盡量兼顧利益的平衡。

西政資本 2022/09/16

#爛尾項目 #保交樓

城投不會賴賬

近幾天，云南一家網(wǎng)紅城投的債務(wù)重組非常受市場關(guān)注，市場消息稱，該城投會將保公開債務(wù)作為底線，非公開債務(wù)則一對一溝通。從城投化債的路徑來看，如果云南這個城投重組成功，那其他城投很可能會效仿，至少從城投債的角度來看，這個重組案例又一次強(qiáng)化了城投信仰。

西政資本 2022/09/16

#城投 #債務(wù)重組

穩(wěn)就業(yè)和穩(wěn)預(yù)期是穩(wěn)地產(chǎn)的前提

上周五，央行發(fā)布了7月份的金融數(shù)據(jù)，其中社融當(dāng)月新增7561億元，6月份為51733億元，環(huán)比只有六月份的1/7，同比去年減少了3191億元；信貸當(dāng)月新增6790億元，六月份為28100億元，環(huán)比只有六月份的1/5，同比去年減少了4010億元。

西政資本 2022/08/15

#房地產(chǎn)#紓困基金