地方政府的賣(mài)地焦慮
除了一線(xiàn)和強(qiáng)二線(xiàn)城市核心地塊的土拍依舊被追高外，普通二線(xiàn)和三四五線(xiàn)城市目前絕大多數(shù)的土地出讓?zhuān)ㄙu(mài)地）情況都很不樂(lè)觀
西政資本
2023/10/16
土拍
西政資本
2023/10/16
成都首輪土拍“冰火兩重天”，門(mén)檻下調(diào)仍難覓民企身影
在延續(xù)了土拍門(mén)檻降低的政策環(huán)境下，成都本次土拍表現(xiàn)較2021年第二、三輪有所回溫，但熱度漲幅并不明顯。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/04/06
土地成交量?jī)r(jià)環(huán)比齊漲，廈門(mén)、合肥22年首拍明顯回暖
在優(yōu)質(zhì)用地供應(yīng)量大增、出讓門(mén)檻降低的影響下，廈門(mén)和合肥22年首場(chǎng)集中土拍熱度均較去年第三輪明顯回暖，出現(xiàn)了多宗地溢價(jià)甚至觸頂成交的現(xiàn)象。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/04/01
廈門(mén)首輪供地“誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)”，島內(nèi)地塊均溢價(jià)成交
雖然廈門(mén)本輪集中供地“誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)”，但并未出現(xiàn)預(yù)料之中的大熱之勢(shì)。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/03/31
地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)將退出市場(chǎng)？
總價(jià)低的核心熱點(diǎn)地塊逃不過(guò)所有房企的爭(zhēng)搶?zhuān)們r(jià)高的核心熱點(diǎn)地塊主要由國(guó)央企類(lèi)房企爭(zhēng)搶?zhuān)鴧^(qū)位較弱的地塊則基本都是地方國(guó)企或城投平臺(tái)托底拿下。
西政資本
2022/03/30
合肥首拍熱度大漲，本土房企強(qiáng)勢(shì)拿地
合肥土拍的熱度比2月份北京、3月的福州、廈門(mén)、青島等地更高。但整體來(lái)看，相較于青島、廈門(mén)、福州等城市，合肥新年首輪土拍熱度升溫顯著。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/03/30
這波行情，開(kāi)始啟動(dòng)了！
日前，地產(chǎn)圈傳瘋了一條新聞：又一個(gè)省會(huì)城市開(kāi)始松綁樓市。而這次不同，力度非常猛，直接徹底取消限售！
地產(chǎn)大爆炸
2022/03/30
首輪供地試探意味明顯，青島22年首拍平穩(wěn)收官
青島此次土拍表現(xiàn)仍舊延續(xù)了去年三批次的平穩(wěn)。3月18日，青島2022年首場(chǎng)集中土拍拉開(kāi)帷幕。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/03/21
土拍政策放松，房企卻無(wú)心無(wú)力拿地?
22個(gè)重點(diǎn)城市第一批集中供地已陸續(xù)開(kāi)展，土地競(jìng)拍及出讓條件都出現(xiàn)了明顯的降低，但房企的出手能力卻讓地方政府充滿(mǎn)憂(yōu)慮。
西政資本
2022/03/19
鄭州19條率先力撐樓市，“救市”之外還有哪些意義？
鄭州新政除了“救市”意義之外，之于全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，還有投石問(wèn)路的作用。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/03/06
城投平臺(tái)的托市拿地與項(xiàng)目融資
2022年2月16日至17日，北京第一批集中供地的土拍收官。本次土拍供地18宗，其中17宗成交，平均溢價(jià)率僅4.5%；另外1宗流拍。
西政資本
2022/02/25
北京首輪供地?zé)岫然厣?，?guó)企央企仍是頂梁柱
無(wú)論從整體溢價(jià)情況還是流拍情況來(lái)看，北京首輪集中土拍表現(xiàn)明顯回溫。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/02/21
2022年首月地市低開(kāi)，供求規(guī)模雙雙下降
2022年開(kāi)年，全國(guó)土地市場(chǎng)在集中供地暫緩、疫情反復(fù)等諸多因素影響下，迎來(lái)了低開(kāi)走勢(shì)。
丁祖昱評(píng)樓市
2022/02/18
成交規(guī)模周期性縮量，寧波拍出第三輪集中供地最高溢價(jià)（2022年1月）
為了穩(wěn)定市場(chǎng)，減少流拍現(xiàn)象，短期內(nèi)土地供應(yīng)端或?qū)⑦M(jìn)一步調(diào)整，以提振房企拿地積極性。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/02/14
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