投拓狗日記

瞧，有一只狗，它單身、它很累、它在拼命沖，它叫投拓狗

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地產(chǎn)并購篇（八）：三種剝離方式的對比

在收并購中，經(jīng)常會遇到一種情況：目標公司名下除了我們想要的土地資產(chǎn)外，可能還存在其它我們不想要的資產(chǎn)和業(yè)務

投拓狗日記 2023/10/18

#地產(chǎn)并購 #剝離

合作開發(fā)中的不靠譜，損失2個億！

投拓圈有一句古話：“合作開發(fā)一時爽，到頭卻是坑里躺”

投拓狗日記 2023/10/18

#合作開發(fā)#投拓圈

地產(chǎn)并購（七）：分地塊合作開發(fā)！

常見的合作開發(fā)有兩種：一種是同股同權(quán)，某一方單獨操盤或聯(lián)合操盤，但共同享受整個項目的收益分配

投拓狗日記 2023/10/17

#地產(chǎn)并購 #合作開發(fā)

地產(chǎn)并購篇（六）：承債式收購

事實上，所有的地產(chǎn)股權(quán)收購均可分為“承債式”、“非承債式”兩大類

投拓狗日記 2023/10/17

#地產(chǎn)并購 #承債式收購

地產(chǎn)并購篇（五）：資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)

在三大剝離手段中（分立、作價、劃轉(zhuǎn)），劃轉(zhuǎn)是使用頻次最高的剝離手段！

投拓狗日記 2023/10/16

#地產(chǎn)并購 #資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)

地產(chǎn)并購篇（四）：作價入股

這里講一個新芽曾負責過采用“作價入股”方式收購土地的案例吧！

投拓狗日記 2023/10/13

#地產(chǎn)并購 #作價入股

地產(chǎn)收并購（3）：公司分立“要這么玩”！

在地產(chǎn)收并購中，經(jīng)常會遇到一種情況：目標公司名下除了我們想要的土地資產(chǎn)外，可能還存在其它非理想資產(chǎn)和業(yè)務

投拓狗日記 2023/10/13

#公司分立 #地產(chǎn)收并購

土地收并購（2）：增資擴股VS股權(quán)轉(zhuǎn)讓

學增資擴股，先來看一個常見的收并購場景

投拓狗日記 2023/10/13

#股權(quán)轉(zhuǎn)讓 #增資擴股 #土地收并購

地產(chǎn)并購（1）：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓vs股權(quán)轉(zhuǎn)讓

房地產(chǎn)收并購交易，追溯到底層模式其實就三種——股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、增資擴股

投拓狗日記 2023/10/13

#股權(quán)轉(zhuǎn)讓 #資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 #地產(chǎn)并購

房地產(chǎn)利好消息，多了起來！

拯救房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定經(jīng)濟，已經(jīng)時不我待，迫在眉睫。所以，最近政策又開始直接轉(zhuǎn)向刺激房地產(chǎn)需求端！

投拓狗日記 2022/02/24

#購房 #房地產(chǎn)業(yè)#首套房

土地收并購：交易對價=股+債

顧名思義，承債式收購就是在收購對方的資產(chǎn)或股權(quán)時，支付一定對價的同時，承擔對方的部分或全部債務。

投拓狗日記 2022/02/18

#投資 #股權(quán)#項目公司

地產(chǎn)并購中，涉及國企或國有資產(chǎn)的三大問題講解！

涉及國企，或國有資產(chǎn)的交易，可以說是“畫地跳舞”。根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)收購非國有資產(chǎn)，必須對非國有資產(chǎn)進行評估

投拓狗日記 2022/01/21

#投資 #宏觀經(jīng)濟 #資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

地產(chǎn)并購大年開啟，盡調(diào)知識大盤點！

不少投拓朋友總覺得盡調(diào)就是財務，法務的事情！限于篇幅，今天只講法務盡調(diào)

投拓狗日記 2022/01/17

#股東 #并購融資 #合同管理

承債式收購的三種方式，與溢價計算！

承債式收購，說穿了就是，在股權(quán)并購中，收購方負責承擔或清償目標公司的債務，作為股權(quán)對價的部分。

投拓狗日記 2022/01/14

#投資 #股權(quán)#公司收購

這一波供地，星河地產(chǎn)贏麻了！

而在娶親隊伍中，除大央企——保利、招商大展拳腳外，有一家民營企業(yè)顯得格外晃眼，它就是星河地產(chǎn)。

投拓狗日記 2021/12/08

#地產(chǎn)#土拍 #星河地產(chǎn)

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