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集體用地、工業(yè)用地、劃撥用地變性前定簽訂的房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同也可有效！

以集體土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)未辦理征收手續(xù)的、工業(yè)用地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)但未在合同中約定對(duì)用地性質(zhì)進(jìn)行變更以及劃撥土地作為投資與他人合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn) 的，合同均無(wú)效

齊精智 2022/01/06

#法律 #房地產(chǎn)業(yè)#合同管理

共有房屋：房屋買賣合同只有一人簽字有效嗎？

房產(chǎn)買賣是許多民眾的人生大事，近期恰逢房?jī)r(jià)大幅上漲，交易風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)顯著升高，由此引發(fā)的糾紛也不斷增多，其中數(shù)共有房屋買賣合同糾紛最為頻繁。

房產(chǎn)金融法律服務(wù) 2021/08/12

#法律 #房屋買賣合同 #有效合同

合同雙方關(guān)于“排除違約金調(diào)整規(guī)則適用”的約定，有效！

合同雙方當(dāng)事人排除適用民法關(guān)于違約金調(diào)整條款的約定，系當(dāng)事人基于商業(yè)利益角度考量對(duì)民事權(quán)益的處分，為有效約定，當(dāng)事人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

金融審判研究院 2021/07/08

#法律 #法院 #法制

最高院：主合同雖無(wú)效，但債務(wù)加入及對(duì)債務(wù)加入的擔(dān)保均有效！

債務(wù)人明知對(duì)此明知而仍承諾還款的，應(yīng)構(gòu)成債務(wù)加入。

金融審判研究院 2021/04/14

#法律 #債務(wù)#債權(quán)轉(zhuǎn)讓

安信信托兜底協(xié)議是否有效？最高院給出答復(fù)

近日，最高人民法院公布了一份民事裁定書(shū)，駁回了安信信托的再審申請(qǐng)，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。安信信托之所以提出再審申請(qǐng)，其認(rèn)為與鄭州銀行簽署的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》是保本保收益的承諾安排，屬于違規(guī)剛性兌付行為，應(yīng)被認(rèn)定無(wú)效。