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我額頭青枝綠葉
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我額頭青枝綠葉

思考是一種態(tài)度。公眾號(hào)ID:yixin_thinking

談一談“剛性兌付”

談一談“剛性兌付”

剛性兌付,從資管新規(guī)頒布后開始面臨監(jiān)管高壓,其實(shí)在資管新規(guī)之前,一些監(jiān)管文件已經(jīng)明確禁止資管類產(chǎn)品進(jìn)行剛兌,比如《信托公司管理辦法》以及《信托公司集合資金信托管理辦法》中都列明了禁止剛性兌付的相應(yīng)條款。
長(zhǎng)租公寓類Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

長(zhǎng)租公寓類Reits和CMBS不同的產(chǎn)品邏輯分析

最近在看長(zhǎng)租公寓ABS的產(chǎn)品,就長(zhǎng)租公寓而言,運(yùn)營(yíng)模式一般根據(jù)其稟賦分為輕資產(chǎn)和重資產(chǎn),因其稟賦不同,發(fā)行的ABS產(chǎn)品的模式不一,就輕資產(chǎn)的而言,一般為租金收入收益權(quán)或者與租金相關(guān)的消費(fèi)分期,這里不做贅述,后面有機(jī)會(huì)在對(duì)上述兩種模式學(xué)習(xí)分析一下。
關(guān)于PRE-ABS的一點(diǎn)思考

關(guān)于PRE-ABS的一點(diǎn)思考

PRE-ABS是ABS產(chǎn)業(yè)鏈的向上延伸,其本質(zhì)是幫助資產(chǎn)形成方形成可證券化資產(chǎn)提供的一筆久期較短的過橋資金。因此,PRE-ABS質(zhì)押資產(chǎn)或賣出回購資產(chǎn)回款與PRE-ABS融資端的還本付息存在期限錯(cuò)配。
關(guān)于新派類Reits,一點(diǎn)不同的思考和分析

關(guān)于新派類Reits,一點(diǎn)不同的思考和分析

入池資產(chǎn):私募基金份額項(xiàng)下的對(duì)SPV的債權(quán)和股權(quán),底層資產(chǎn)為長(zhǎng)租公寓的租金收入和對(duì)應(yīng)的公寓物業(yè)產(chǎn)權(quán);標(biāo)的資產(chǎn)為新派公寓CBD店公寓樓;
有現(xiàn)金流入的投資持股平臺(tái)

有現(xiàn)金流入的投資持股平臺(tái)

國(guó)豐控股成立于2009年,截至2020年9月末,公司注冊(cè)實(shí)收資本100億元,煙臺(tái)市國(guó)資委是國(guó)豐控股的唯一股東和實(shí)控人。公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)主要由下屬的三家子公司運(yùn)營(yíng),母公司僅為持股平臺(tái)。
談一談ABCP

談一談ABCP

談一談最近協(xié)會(huì)推出的新的債券品種ABCP
關(guān)于車輛融資租賃的一點(diǎn)思考

關(guān)于車輛融資租賃的一點(diǎn)思考

乘用車和商用車融資租賃,基本邏輯有所差別。
談一談ABS產(chǎn)品“違約事件”定義中的一個(gè)細(xì)節(jié)

談一談ABS產(chǎn)品“違約事件”定義中的一個(gè)細(xì)節(jié)

談一談“違約事件”定義中的一個(gè)小細(xì)節(jié)。
關(guān)于信托公司參與ABS的一點(diǎn)思考

關(guān)于信托公司參與ABS的一點(diǎn)思考

信托公司將ABS作為一種業(yè)務(wù)方向,其最終的目的是盈利。
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