地產黃老邪

地產江湖，戰(zhàn)略視角，觀點取勝。微信公眾號：DCHLX1

訂閱專欄

土地端政策暖風徐徐之下，首批次集中供地特點及對策有哪些

從首批次集中供地推出面積與年度供地計劃面積占比來看，受集中土拍批次增加等因素影響，北京、廈門首批次供應規(guī)模占比均不足10%

地產黃老邪 2022/04/26

#房產

2022兩會最新解讀曁區(qū)域型房企全員融資策略

3月12日博志成“助力房企董事長迎春計劃”公益課程第六次課程，黃博文老師第一時間將兩會的政策解讀為房企董事長們進行分享。

地產黃老邪 2022/03/22

#房企 #融資 #經濟

“良幣驅逐劣幣”時代，房企如何玩轉“降本增效”

房地產行業(yè)已經步入“良幣驅逐劣幣”的時代，特點體現(xiàn)為“低杠桿、低利潤、低增長、低容錯、高風險”，面對行業(yè)的劇烈波動，各梯隊房企紛紛發(fā)力降本增效

地產黃老邪 2022/02/28

#房企 #管控模式 #降本增效

五個力量，激活房企組織的“荷爾蒙”

2021年房地產調控政策累計突破400次，可謂又密集又精細，行業(yè)在經歷了上下半年的“冰火兩重天”之后，也徹底發(fā)生了經營邏輯的改變。

地產黃老邪 2021/12/22

#房企 #市場營銷

搶不到客，賣不動房，還是品牌不夠強

明天凌晨，蘋果公司又要發(fā)布了新款手機了，預計又會有很多年輕人趨之若鶩。

地產黃老邪 2021/09/14

#房企 #市場營銷 #品牌建設

中報季昭示凜冬已至，中小房企如何夏病冬治？

又是一年房企中報季。

地產黃老邪 2021/09/10

#房企

投銷比限40%，房企是時候革新投資模式了！

自“三道紅線”與“貸款集中度”兩道紅線被劃分出來后，最近地產行業(yè)的又一道紅線被頻繁提及。

地產黃老邪 2021/08/19

#投資 #房企 #基金定投

集中供地的補丁，正在路上！

早在今年二月份，供地“兩集中”政策還未正式下發(fā)的時候，黃老邪就在文章中預測，集中供地在前期執(zhí)行中可能會出現(xiàn)少量問題，但各地政府將持續(xù)優(yōu)化。

地產黃老邪 2021/08/12

#投資 #房企 #購房

昨天的深耕方式，救不了今天的中小房企

誠然，企業(yè)的每一輪進步，都需要管理層尤其是老板實現(xiàn)更大的自我突破，尤其是處于快速發(fā)展的階段的中小房企。

地產黃老邪 2021/08/10

#房企

地產視角，解讀730會議

7月30日，中共中央政治局會議閉幕，對房地產業(yè)再次提出了要穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求。

地產黃老邪 2021/08/05

#經濟 #房地產業(yè)#調控

教培行業(yè)，為房地產敲響了警鐘

與教育行業(yè)一樣，同為生育率頭上三座大山之一的地產行業(yè)，近年來也經受了前所未有的嚴厲調控。

地產黃老邪 2021/07/30

#房企 #房地產業(yè)#調控

房企如何謀篇布局十四五？

2020年是“十三五”的收官之年，2021年是“十四五”的開局之年。無論對于國家，還是房地產行業(yè)與企業(yè)來說，這兩年都是承前啟后的關鍵年份。預計十四五末GDP增速放緩至5.2%-5.7%之間。

地產黃老邪 2021/07/25

#房企 #十三五規(guī)劃

首輪三孩配套政策落地，多條涉及房地產

有7處直接或間接提及了房地產市場和房地產市場的相關問題。

地產黃老邪 2021/07/23

#購房 #房地產業(yè)

離職潮不斷，房企如何正確“搭班子”？

現(xiàn)階段，房地產行業(yè)的政策環(huán)境與市場環(huán)境面臨著諸多前所未有的變化。

地產黃老邪 2021/07/18

#房企 #地產

央行降準！利好地產？

時隔一年，全面降準又來了！為支持實體經濟發(fā)展，促進綜合融資成本穩(wěn)中有降。

地產黃老邪 2021/07/15

#房企 #地產 #購房

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